SPRZEDAŻ MIESZKANIA
Wymagane dokumenty
-numer księgi wieczystej,
-w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
-podstawa nabycia np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu
stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
-w przypadku, gdy nabycie pochodzi ze spadku, darowizny, nieodpłatnego zniesienia
współwłasności, z zasiedzenia – zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, że podatek od
spadków i darowizn nie był należny, został zapłacony albo zobowiązanie wygasło,
-dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub
paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój
majątkowy małżeński, a w przypadku osób prawnych (lub innych podmiotów) – pełna
nazwa firmy z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres,
-ustalona cena, termin i sposób jej zapłaty, informacja o wpłaconym zadatku/zaliczce,
-termin wydania,
-w przypadku, gdy lokal jest obciążony hipoteką – PROMESA BANKU, ze wskazaniem
rachunku technicznego do spłaty, z której wynikać ma, po wpłacie jakiej kwoty, tytułem
spłaty całości wierzytelności banku, bank wyda zgodę na wykreślenie hipoteki
-nr rachunku bankowego sprzedających,
-zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
-zaświadczenie, że nie ma zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
-umowa kredytowa wraz załącznikami oraz dokumenty z banku do ustanowienia hipoteki,
jeżeli zapłata całości lub część ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego,
-świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu.
-w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
zaświadczenie zespółdzielni mieszkaniowej i informacja czy ma zostać założona księga wieczysta,
-podstawa nabycia np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu
stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
-w przypadku, gdy nabycie pochodzi ze spadku, darowizny, nieodpłatnego zniesienia
współwłasności, z zasiedzenia – zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, że podatek od
spadków i darowizn nie był należny, został zapłacony albo zobowiązanie wygasło,
-dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub
paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój
majątkowy małżeński, a w przypadku osób prawnych (lub innych podmiotów) – pełna
nazwa firmy z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres,
-ustalona cena, termin i sposób jej zapłaty, informacja o wpłaconym zadatku/zaliczce,
-termin wydania,
-w przypadku, gdy lokal jest obciążony hipoteką – PROMESA BANKU, ze wskazaniem
rachunku technicznego do spłaty, z której wynikać ma, po wpłacie jakiej kwoty, tytułem
spłaty całości wierzytelności banku, bank wyda zgodę na wykreślenie hipoteki
-nr rachunku bankowego sprzedających,
-zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
-zaświadczenie, że nie ma zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
-umowa kredytowa wraz załącznikami oraz dokumenty z banku do ustanowienia hipoteki,
jeżeli zapłata całości lub część ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego,
-świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu.